Maison entre Doué la Fontaine et Saumur et proposant :

  • grande entrée avec placard, cuisine aménagée lumineuse, séjour pouvant être divisée, 2 chambres, salle de douche et wc au RDC
  • sous-sol complet
  • double garage
  • petite dépendance fermée

Le terrain est entièrement clos et d’environ 1 000 m²; la division est en cours de réalisation.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.54 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 130 000 €.

Assainissement autonome récent : microstation.
Double vitrage PVC partout.
Chauffage fioul.
Isolation des combles réalisée il y a 2 ans.

Diagnostics réalisés le 05/02/2024, audit énergétique en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830€ et 2 520€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface: 85.30

Chauffage:fuel

Garage

Jardin

Cour

Dépendance(s)

Terrain clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

AG F270

Indice d'émission de gaz à effet de serre

AG F81

À propos du prix

Achat

Maison T4 Cizay la Madeleine

Doué-en-Anjou Saumur
137200

Réf. : D24049

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02 41 59 83 33

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